Apakah Daftar Pembanding Due Diligence?

Daftar due diligence adalah daftar standar pertanyaan dan permintaan dokumen yang dirancang untuk sepenuhnya kelangsungan hidup kesempatan sebelum transaksi selesai. Daftar-pembanding ini akan membutuhkan pihak untuk menghasilkan informasi yang sesuai dengan situasi yang berbeda, tergantung pada industri. Dalam semua kasus, bagaimanapun, ini jenis checklist akan digunakan sebagai alat investigasi untuk mendirikan sebuah usaha kontraktor untuk mengungkap semua informasi yang relevan dengan proses pengambilan keputusan.

Persyaratan bahwa pihak membuktikan bahwa ia dieksekusi due diligence saat menyelesaikan transaksi berakar dalam hukum kontrak. Pengadilan akan mengadakan bahwa suatu kontrak tertulis merupakan niat penuh dari para pihak, dan setiap perselisihan akan diselesaikan oleh menafsirkan kata-kata di atas kertas. Jika pihak ingin untuk mengklaim penipuan atau tidak layak menangani untuk membatalkan transaksi tersebut, pengadilan mengharapkan partai untuk membuktikan dia melakukan semua yang sewajarnya dapat dilakukan untuk mengidentifikasi adanya penipuan dalam kesempatan dan perangkap petugas.

Akibatnya, daftar due diligence menjadi cara populer untuk memastikan dan membuktikan bahwa setiap topik yang relevan dengan transaksi adalah benar-benar dikaji. Jika penipuan atau tidak layak berurusan terjadi, itu maka bukan kesalahan dari pihak yang dirugikan bahwa ia tak bisa mengetahuinya. Ia melakukan due diligence dan melakukan semua yang dia cukup bisa untuk membangun legitimasi transaksi.

Daftar-pembanding cenderung distandarisasi oleh industri sehingga penjual bisa langsung turun daftar dan memberikan informasi yang ditunjukkan. Pembeli hanya dapat memeriksa daftar untuk memastikan semuanya diharapkan dalam transaksi biasa diproduksi. Dengan cara ini, proses tidak harus disesuaikan untuk setiap transaksi individual.

Due diligence merupakan bagian integral dari penggabungan usaha dan akuisisi serta transaksi komersial real estate. Ketika bisnis sedang dijual atau digabung dengan bisnis lain, akan harus memberikan jumlah informasi lengkap untuk menunjukkan kondisi keuangan perusahaan dan untuk mendokumentasikan status hubungan yang ada. Khas daftar due diligence akan meminta informasi tidak hanya dari bisnis tetapi juga dari pemilik pokok dan karyawan kunci.

Dalam transaksi komersial real estate, penjual biasanya harus mengungkapkan berbagai informasi yang berkaitan dengan masalah lingkungan, spesifikasi teknik, kepatuhan terhadap peraturan, dan status judul properti, antara lain. daftar Due diligence yang digunakan untuk memastikan siapa yang dikirim untuk menyelesaikan transaksi tahu apa informasi untuk mengumpulkan untuk diperiksa. Demikian juga, ia menyediakan penjual dengan pemberitahuan terlebih dahulu dari informasi yang akan diperlukan untuk menyelesaikan transaksi sehingga ia dapat mempersiapkan terlebih dahulu.